寓小二

寓小二是一款专业的第三方公寓SaaS系统，专为房东和公寓管理员设计，通过数字化技术优化房源、租客及合同管理流程，提升运营效率并支持长短租结合模式。

软件介绍

寓小二致力于通过技术手段帮助公寓运营商高效管理核心业务，已集成与丁盯、果加、云柚和蜂电等智能硬件厂商的交互，并打通百度租房、58同城、平安好房等平台，实现从找房到签约、支付及租后服务的全线上闭环。目前覆盖全国前80名品牌公寓中的15家及数百家中小运营商，包括知名酒店集团旗下品牌。

软件功能

1. 合同管理：支持退租、续租、更改、删除及终止操作，一键完成处理。

2. 筛选功能：按合同状态、小区或退租时间进行快速定位，提升查询效率。

3. 在线催租：通过友好沟通界面与租客互动，直接处理租金催收事宜。

4. 长短租结合：以长租为主，短租为辅，满足多样化租赁需求。

5. 财务管理：提供历史、预期及未来流水明细，支持按月、季度、年等多维度复合查询，确保每笔收支可追溯。

6. 待办提醒：记录收款、付款、搬入和退房事项，临近时间自动提醒，避免遗漏。

软件特色

1. 定制化：按需定制解决方案，成本低、操作简易、灵活扩展，适配各类公寓场景。

2. 服务保障：行业首家顾问式服务，覆盖25城免费上门支持，提供30天可退政策。

3. 生态链接：整合交易、硬件、供应链及代运营资源，构建公寓成长生态圈。

4. 品牌建设：打造专属官微、小程序、生活号、官网及App，强化品牌形象。

5. 效率提升：全数字化任务分配机制，优化人效管理。

6. 推广能力：高效招租渠道，打通贝壳、58同城、闲鱼、房天下等平台，实现多源同步。

7. 迭代创新：每周产品更新，深度挖掘客户需求，引领行业技术前沿。

8. 安全保障：采用独立数据库与实时备份机制，结合金融级加密技术保护数据。

房源信息发布方法介绍

1. 启动寓小二APP，点击底部发布按钮进入操作界面。

2. 选择“新房线索”选项，进入信息填写页面。

3. 详细输入房源信息后，点击保存按钮完成发布，系统自动同步至多个租房平台。

合同查看方法介绍

1. 在寓小二APP首页点击“租客合同”入口，进入合同列表视图。

2. 选择目标租客合同，进入详情页面。

3. 浏览合同内所有条款及状态信息，支持实时更新与管理。

更新内容

v10.11.0：提升用户体验，修复已知问题。

v10.10.10：优化操作流畅度，增强系统稳定性。

v10.10.9：改进稳定性并修正错误。

v10.10.8：细节体验优化。